Основные приоритеты — это создание комфорта для клиента и стабильное формирование его уверенности в благополучном будущем.
Я обладаю талантом — искусство невозможного.
кандидат юридических наук
Вопрос о сохранении самовольной постройки может возникнуть у владельца нежилого объекта недвижимости, который провел строительные работы, не получая при этом соответствующих разрешений муниципальных властей.
Узаконить (легализовать) самовольную постройку можно в административном порядке с получением штрафа, либо в судебном порядке, с проведением судебной строительной экспертизы.
Обращение органа власти, контролирующего строительство, не лишает владельца объекта возможности обратиться в административном порядке с заявлением о сохранении объекта недвижимости.
- Собственник произвел строительные работы по увеличению площади (изменению технических характеристик) объекта недвижимости без разрешения органов контроля за строительством.
- Органом по контролю за строительством была инициирована выездная проверка и составлен акт о признаках самовольного строительства на объекте.
- Адрес объекта недвижимости попал в реестр самовольных построек.
- Органом по контролю за строительством было подано заявление в суд о признании объекта недвижимости самовольной постройкой.
- Соответствие объекта недвижимости строительным, градостроительным, санитарно-эпидемологическим и прочим нормам и правилам.
- Наличия/отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан.
- Возможности или невозможности сохранить объект самовольного строительства.
- Не пропущен ли срок исковой давности для обращение органа по контролю за самовольным строительством с соответствующим иском.
подход
